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Cuota mensual
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Meses ahorrados
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Intereses ahorrados
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Intereses totales
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Cuadro de amortización
Por qué un pequeño extra hace tanto
- Cada euro extra va directo al capital. No se reparte con los intereses, así que elimina los intereses que ese capital habría costado durante el resto del préstamo.
- El ahorro se compara con la alternativa real. Los meses e intereses ahorrados se calculan ejecutando el préstamo idéntico sin el extra, no con una fórmula aproximada.
- Pronto vale mucho más que tarde. El mismo extra en el año 2 ahorra varias veces lo que ahorra en el año 20, porque elimina intereses sobre un plazo restante más largo.
- El cuadro cierra en cero. La última cuota se ajusta a lo que realmente queda.
- Comprueba que tu préstamo lo permite. Algunos préstamos a tipo fijo cobran comisión por amortización anticipada o la limitan cada año. Aquí el cálculo supone que no hay penalización.
Una prueba que merece la pena
Pon el extra en torno a una décima parte de la cuota y mira los meses ahorrados. En un préstamo a 25 años suelen ser tres o cuatro años menos, por un importe que la mayoría de presupuestos no echaría en falta.