Sondertilgungsrechner

Warum eine kleine Sondertilgung so viel bewirkt

• Jeder zusätzliche Euro geht direkt in die Tilgung. Er wird nicht mit den Zinsen geteilt und nimmt deshalb die Zinsen weg, die dieser Tilgungsanteil für den Rest der Laufzeit gekostet hätte.
• Die Ersparnis wird an der echten Alternative gemessen. Gesparte Monate und Zinsen werden berechnet, indem dasselbe Darlehen ohne Zuschlag durchgerechnet wird — nicht mit einer Näherungsformel.
• Frühe Zahlungen zählen weit mehr als späte. Derselbe Betrag im zweiten Jahr spart ein Vielfaches dessen, was er im zwanzigsten spart, weil er Zinsen über eine längere Restlaufzeit wegnimmt.
• Der Plan schließt auf null. Die letzte Rate wird auf das heruntergesetzt, was tatsächlich noch offen ist.
• Prüfen Sie, ob Ihr Vertrag das zulässt. Manche Festzinsdarlehen verlangen eine Vorfälligkeitsentschädigung oder begrenzen die Sondertilgung pro Jahr. Die Rechnung hier geht von keiner Entschädigung aus.

Ein lohnender Versuch

Setzen Sie die Sondertilgung auf etwa ein Zehntel der Monatsrate und sehen Sie sich die gesparten Monate an. Bei einem Darlehen über 25 Jahre sind das typischerweise drei bis vier Jahre weniger Laufzeit — für einen Betrag, den die meisten Haushalte nicht vermissen würden.