Calculadora de hipoteca

Lo que cubre y lo que deliberadamente no

• Precio y entrada, no solo el importe del préstamo. Normalmente conoces el precio de la vivienda y lo que tienes ahorrado; el importe prestado sale de esos dos.
• El coste total de intereses se muestra de entrada. En un plazo largo suele ser comparable al importe prestado, y es la cifra que hace cambiar de opinión sobre el plazo.
• Cualquier moneda. La cuota se muestra en euros, dólares, libras, francos o dólares canadienses: la aritmética de un préstamo no cambia con la moneda.
• Sin impuestos, seguros ni gastos. Es solo la devolución del préstamo. IBI, seguro de hogar, seguro de vida vinculado y gastos de notaría varían de un país a otro y a veces de una calle a otra; una calculadora que los adivinara engañaría más que ayudaría.
• Ninguna opinión sobre tu capacidad de endeudamiento. Te dice lo que cuesta un préstamo. Si debes aceptarlo no es algo que una página web pueda juzgar.

Cómo leer el resultado

Compara el coste total de intereses en dos plazos antes de elegir. Acortar un préstamo de 25 años a 20 sube la cuota menos de lo que la gente espera y recorta el total de intereses mucho más: el cuadro de abajo muestra exactamente cuánto.