Calculateur de mensualité

Les trois données, et ce que chacune fait

• Le montant déplace la mensualité proportionnellement. Emprunter deux fois plus double la mensualité, tout le reste égal. C’est la seule des trois à se comporter aussi simplement.
• Le taux mord plus fort sur les longues durées. Un point d’intérêt de plus sur un prêt de 5 ans est un désagrément ; sur 25 ans c’est une grosse somme.
• Une durée plus longue baisse la mensualité et augmente le coût. Toujours les deux. Le total remboursé est affiché pour que la seconde moitié ne reste pas invisible.
• Le taux est annuel, pas mensuel. Saisissez 7 pour 7 % par an. La division par douze est faite pour vous — c’est l’erreur la plus fréquente quand on refait ce calcul dans un tableur.
• Il suppose un taux fixe et des échéances égales. Les prêts à taux variable, les périodes de différé et les reports d’échéance changent la réponse et ne sont pas modélisés ici.

L’équivalent dans Excel et Google Sheets

Les deux utilisent la même fonction : =VPM(taux/12; années*12; -montant). C’est le signe moins devant le montant qui fait sortir un résultat positif ; sans lui la mensualité apparaît en négatif, ce qui est une convention de tableur et non une erreur.